Immobilien vermieten / mieten

 
Immobilien verwalten und damit einhergehend der richtige und seriöse Umgang mit Immobilien ist eine komplexe Herausforderung. Rechtliche Bestimmungen ändern sich stetig. Ansprüche von Kunden (Mietern & Eigentümern) wachsen. Dies erfordert eine Vielzahl gezielter Maßnahmen im technischen, kaufmännischen und baulichen Sektor. Die stetige Entwicklung und Erhaltung der Immobilie ist dabei zwingende Prämisse. Daher ist es wichtig, Immobilien aktiv, vorausschauend, vor allem zukunftsorientiert zu verwalten. Gerne unterstützen wir Sie bei der Betreuung Ihrer Wohn- und Gewerbeimmobilien in und im Umkreis von Schwerin.
 
Kaufmännische Verwaltung:
Der kaufmännische Aspekt beinhaltet unter anderem die Zahlungsüberwachung von Mieteingängen, Mahnwesen, Erstellung der Betriebskostenabrechnungen, Betriebskostenmanagement, Verwaltung von Mietkautionen, Durchführung von Mieterwechseln, Erstellung der Verwaltungsabrechnung für den Eigentümer. Neben der voll umfänglichen Verwaltung können auch nur Teilbereiche wie zum Beispiel die Erstellung der Nebenkostenabrechnung oder Vermittlung von Mietern beauftragt werden. Für die kaufmännische Hausverwaltung wird auf eine professionelle Software und aktuelle Rechtsprechungen über den Verein “Haus & Grund” sowie Fachseminare zurückgegriffen.
 
Technische Verwaltung:
Zum technischen Umfang gehören unter anderem die Überwachung des baulichen und technischen Zustandes der Immobilie, Einholen von Kostenvoranschlägen für Reparaturen, Beauftragung & Abnahme der Reparaturleistungen, Rechnungsprüfung, Durchführung von Wohnungsabnahmen & -übergaben. In der technischen und baulichen Betreuung können wir auf einen zuverlässigen Kreis von Handwerkern und Fachbetrieben in und im Umkreis von Schwerin zugreifen.
 
Sie suchen einen neuen professionellen Verwalter für Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie? Sie möchten Teile der technischen oder kaufmännische Verwaltung in guten Händen sehen? Sprechen Sie uns gerne an!