Objekt: Das Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet. Der Haustyp “E4S” hat ein charakteristisches Steildach mit einer Dachneigung von 50°.
Von dem Hauseingang gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Linkerhand des Flures erreichen Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und ausreichend Staufläche. Ebenfalls vom Flur erreichen Sie rechterhand ein kleines zweckmäßiges Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches über zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne verfügt. Der Kellerbereich ist über die Treppe im Erdgeschoss und auch über einen Seiteneingang von außen erreichbar. Die Garage befindet sich direkt neben diesem Seiteneingang. Hier ist Platz für ein PKW sowie zusätzliche Abstellfläche.
Lage: Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 658 m² auf der sich das Einfamilienhaus mit Garage befindet. Die große Auffahrt lässt ein bequemes Einparken auf dem eigenen Grundstück zu. Das Grundstück ist liebevoll bepflanzt und stetig gepflegt.
Sonstiges: Die Immobilie wird lastenfrei übergeben. Die Courtage für den Käufer beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Endenergiebedarf: 210,7 kWh/(m²*a)
